Dzisiaj panuje powszechne przekonanie, iż kredyt hipoteczny jest w stanie otrzymać niemal każda osoba, jaka się o niego stara i oczywiście spełnia jeszcze ściśle określone wymogi stawiane przez bank. Kredyty mieszkaniowe hipoteczne jak również kredyty mieszkaniowe hipoteczne w rzeczywistości jednak są możliwe do uzyskania przede wszystkim dla ludzi posiadających odpowiednią zdolność kredytową. Każdy bank nalicza ją w zupełnie odmienny sposób, a tym samym nie w każdej sytuacji oraz nie w każdym banku możemy liczyć, że otrzymamy kredyt, o który się staramy.

Kredyty mieszkaniowe oprocentowanie w różnych instytucjach finansowych posiadają bardzo odmienne oprocentowanie, długość spłaty oraz stopę oprocentowania. Wszystko uzależnione jest ściśle od samej polityki prowadzonej przez bank. Tego rodzaju kredyty hipoteczne przeznaczane są albo na kupno lokalu mieszkalnego, albo domu jednorodzinnego, lub też odmiennej nieruchomości. Firmy zazwyczaj są w stanie uzyskiwać kredyty hipoteczne. Dedukują kredyty oni wynajem pomieszczeń biurowych, kolejnego magazynu lub tego rodzaju nieruchomości. Jeżeli zamierzamy się ubiegać o udzielenie odpowiedniego kredytu w takim razie należałoby sprawdzić co najmniej kilka różnego rodzaju ofert.